Borlu yalıtım fiyatları tek bir liste üzerinden okunmaz. Rakam; uygulanacak yüzeyin metrekaresine, yapının tipine ve seçilen uygulama yöntemine göre keşif sonrasında oluşur. STARBOR bu nedenle m2 bazlı teklifi sahada ölçüm yaptıktan sonra paylaşır.

Bütçe hazırlayan yapı sahibi için asıl konu, rakamın kendisinden çok rakamı oluşturan kalemlerdir. Yüzey alanı, erişim koşulu, yöntem seçimi ve iş programı bu kalemleri doğrudan etkiler. Bor katkılı selüloz esaslı yalıtımın ısı, ses ve yangın performansını tek katmanda vermesi de hesabın düzenini değiştirir.

2019’da kurulan STARBOR, üretimi kendi tesisinde gerçekleştirir ve uygulamayı 81 ildeki bayileriyle yürütür. Yıllık 100.000 m³ üretim kapasitesi, tedarik planını ve iş takvimini öngörülebilir kılar. Bütçe planı da aynı veriler üzerine kurulur.

Borlu Yalıtım Fiyatlarını Belirleyen Temel Değişkenler

Fiyatı belirleyen değişkenler birbirinden bağımsız çalışmaz. Alan büyüdükçe birim iş yükü değişir, yapı yükseldikçe erişim ekipmanı devreye girer. STARBOR uygulamalarında Bormak makinesiyle çalışılması, saha kurulumunu ve süreyi de hesaba katmayı gerektirir.

• Uygulama yapılacak toplam metrekare ve yüzeyin geometrisi
• Çatı, bodrum, dış cephe veya ahşap yapı gibi uygulama alanının tipi
• Serme, püskürtme ve doldurma yöntemlerinden hangisinin uygun olduğu
• Sahaya erişim koşulu, kat yüksekliği ve çalışma saatleri
• Bayi ekibinin projeye ulaşma mesafesi ve iş programı

Ölçüm Ve Keşif Fiyatı Nasıl Etkiler?

Keşif, tahmini rakamı proje rakamına çeviren adımdır. Ekip yüzeyi ölçer, mevcut katman durumunu inceler, nem ve havalandırma koşulunu not eder. Bu veriler olmadan söylenen sayı yalnızca tahmin sayılır.

Ölçüm sonrası hazırlanan teklif, borlu yalıtım fiyatları başlığındaki kalemleri projeye özel biçimde somutlaştırır. STARBOR bayileri keşfi 81 ilde yerinde yürütür ve ölçüm kaydını teklifin ekine koyar.

Keşif ayrıca yanlış yöntem seçiminin doğurduğu maliyeti önler. Çatı arasında serme yeterliyken püskürtme planlamak gereksiz iş yükü yaratır. Ölçüm kaydı, teklifin sonradan denetlenmesini de mümkün kılar.

Uygulama Yöntemi Bütçeye Nasıl Yansır?

STARBOR üç uygulama yöntemi kullanır ve her yöntemin saha gereksinimi farklıdır. Yöntem, yüzeyin açık ya da kapalı olmasına göre seçilir. Seçim doğru yapıldığında malzeme ve işçilik kalemleri dengelenir.

Yöntem	Tipik Uygulama Alanı	Bütçeyi Etkileyen Yön
Serme	Çatı arası ve döşeme üstü	Açık yüzeyde hızlı ilerleme ve kısa saha süresi
Püskürtme	Dış cephe, tavan ve endüstriyel yapı	Ekipman kurulumu ve yüzey hazırlığı iş yükü
Doldurma	Duvar boşluğu ve ahşap yapı kesitleri	Boşluk hacminin ölçümü ve erişim noktası sayısı

Derzsiz uygulama sayesinde ek birleşim malzemesi gerekmez. Isı köprüsü oluşmadığı için sonradan noktasal onarım kalemi gündeme gelmez. STARBOR yönteminin bu yönü, bütçenin uygulama sonrası bölümünü sadeleştirir.

Bütçe Kalemleri Nasıl Ayrıştırılır?

Teklifi kalem kalem okumak, sağlıklı bir bütçe tablosu kurmanın tek yoludur. STARBOR teklifinde malzeme, uygulama ve saha hazırlığı başlıkları ayrı görünür. Kalemler ayrıştığında toplamı büyüten başlık hemen fark edilir.

1. Malzeme kalemi: uygulanacak bor katkılı selüloz miktarı ve yüzey alanı
2. Uygulama kalemi: seçilen yöntem, ekip süresi ve Bormak makinesi kurulumu
3. Saha hazırlığı kalemi: yüzey temizliği, erişim düzeneği ve koruma önlemleri
4. Lojistik kalemi: bayinin mesafesi ve malzemenin sahaya taşınması

Kalemler ayrıldığında tablo yıl içinde güncellenebilir hale gelir. Tek satırlık toplam rakam ise hangi işin kapsam dışı kaldığını gizler. STARBOR ağında tamamlanan 10.000+ projede bu ayrımın izlenebilir kalması süreç standardını korur.

Yapı Tipine Göre Bütçe Planlama Farkları

Her yapı tipi farklı bir bütçe kurgusu ister. Konutta öncelik çatı ve dış cephe olurken endüstriyel yapıda geniş açıklıklı tavan öne çıkar. Ahşap yapıda kesit araları, hayvan çiftliğinde ise sürekli nem yükü planı belirler.

Yalıtımsız yapıya göre yüzde 30-50 enerji tasarrufu, işletme gideri satırını planlarken kullanılan veridir. Isı iletim katsayısı 0,039 W/m.K değeri hesabın teknik tarafını oluşturur. Yaklaşık 60 yıl performans ömrü ise planın vadesini uzatır.

Fiyat Planlarken Sık Yapılan Hatalar

Bütçe hataları çoğu zaman ölçüm öncesinde başlar. İnternette dolaşan genel rakamlar projeye uymadığı halde tabloya yazılır. STARBOR keşif kaydı bu boşluğu kapatır ve rakamı projenin verisine bağlar.

• Keşif yapılmadan metrekare rakamını tahminle tabloya yazmak
• Yüzey hazırlığı ve erişim düzeneği satırını bütçede hiç açmamak
• Farklı kapsamdaki iki teklifi yalnızca toplam üzerinden karşılaştırmak
• Ürünün ısı, ses ve yangın performansını ayrı satın alınacak kalem sanmak

Bütçe Planını Hazırlarken İzlenecek Adımlar

Planı sıralı adımlarla kurmak sonradan yapılacak revizyonu azaltır. STARBOR bayisiyle paylaşılan yüzey listesi, adımların takvime bağlanmasını kolaylaştırır. 60+ bölge bayisi sayesinde ölçüm yakın konumdan yürütülür.

• Yalıtım yapılacak yüzeyleri listeleyin ve öncelik sırasını belirleyin
• Ölçüm için STARBOR bayisiyle iletişim kurun ve yüzey listesini paylaşın
• Ölçüm sonrası gelen teklifi malzeme, uygulama ve saha hazırlığı başlıklarına ayırın
• Uygulama takvimini iş programınıza göre bayiyle birlikte netleştirin

Teklif satırları netleşmediğinde 0850 888 9 444 hattından bayi ekibiyle görüşebilirsiniz. Tablo hazırlandıktan sonra kalemler ölçüm kaydıyla birlikte gözden geçirilir. Böylece bütçe, sahadan gelen veriye göre güncel kalır.

Bütçe tablosunu doldurmadan önce fiyatı oluşturan kalem başlıklarını şu sayfadan inceleyebilirsiniz: https://starbor.com.tr/borlu-yalitim-m2-fiyatlari/

Sıkça Sorulan Sorular

Borlu Yalıtım Fiyatları Neden Keşif Sonrasında Veriliyor?

Fiyat; yüzey alanına, yapı tipine ve seçilen uygulama yöntemine göre değişir. Keşifte STARBOR bayisi yüzeyi ölçer, erişim koşulunu ve mevcut katman durumunu kaydeder. Bu veriler olmadan söylenen rakam yalnızca tahmin olur. Ölçüm kaydı teklifin ekinde yer alır ve kalemlerin sonradan denetlenmesini sağlar. Bütçe planı böylece gerçek proje verisine dayanır.

Bütçe Planlarken Hangi Kalemleri Ayrı Yazmalıyım?

Malzeme, uygulama, saha hazırlığı ve lojistik kalemlerini ayrı satırlarda tutun. Malzeme satırı yüzey alanına, uygulama satırı seçilen yönteme ve Bormak makinesi kurulumuna bağlıdır. Saha hazırlığı yüzey temizliği ile erişim düzeneğini kapsar. Lojistik satırı bayinin mesafesini yansıtır. Kalemler ayrıldığında iki farklı teklifi aynı ölçüde karşılaştırabilirsiniz. Tablonuz da güncellemeye açık kalır.

Uygulama Yöntemi Bütçeyi Ne Ölçüde Değiştirir?

STARBOR serme, püskürtme ve doldurma yöntemlerini uygular. Serme açık yüzeylerde saha süresini kısaltır. Püskürtme ekipman kurulumu ve yüzey hazırlığı ister. Doldurma ise boşluk hacminin ölçülmesine ve erişim noktalarının sayısına bağlıdır. Yöntem yüzeyin durumuna göre seçildiği için bütçedeki uygulama satırı doğrudan bu seçimle şekillenir. Yöntem bilgisi teklif tablosunda ayrı satır olarak görünür.

Bütçeye Yazılan Metrekare Rakamı Neden Değişebilir?

Plana yazılan kaba metrekare, yüzeyin geometrisini ve eğimini çoğu kez içermez. Çatı arasında mertek araları, dış cephede çıkma ve girinti alanı büyütür. STARBOR ölçümü bu farkı kayıt altına alır. Rakam netleştiğinde malzeme ve uygulama kalemleri yeniden hesaplanır. Bütçe tablosuna küçük bir esneme payı bırakmak bu yüzden yararlıdır.